常見缺失及檢測項目說明
逸居驗屋檢測工具說明
逸居驗屋團隊專業設備齊全，舉凡到高階的熱顯像儀、內視鏡、水分計、分貝 ...
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熱顯像儀測漏
如圖所示，窗角、樑柱相接處、牆面轉角處常是容易產生裂縫及灌漿搗實不良 ...
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管線穿孔處未確實填縫
冷氣管路、排風、線路外牆穿孔處，也是驗屋常會發現的問題點，穿孔處應確 ...
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磁磚背面黏著劑未飽漿
如圖可見，此處磁磚師傅便宜行事，磁磚背面空縫清楚可見，表示磁磚背面未 ...
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陽台欄杆間距或女兒牆高度不足
根據建築技術規則規定，陽台欄杆及女兒牆應不少於110公分，十層以上不 ...
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牆體水分計檢測
水分計檢測主要在測試牆體內部水分含量，若過高代表牆體內已經有滲水疑慮 ...
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天花板線路出口未套管
根據用戶用電設備裝置規則規定，電纜於地板、壁、天花板、柱等不得直接埋 ...
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浴室、陽台洩水及門窗玻璃五金滲水檢測
浴室、陽台若洩水坡度未抓順或是坡度不足，會導致地面積水，若下方防水層 ...
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水壓測試
一般高樓層住戶常見有水壓不足問題，水量過小在生活上常會感覺不便，然而 ...
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天花板上牆面或樑保護層不足
天花板上常因不易檢查，施工單位就便宜行事，如圖該樑保護層厚度不足，又 ...
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門、窗施工未注意，插座導致變形
如圖所示，窗戶在施做時不慎撞擊導致窗框變形，除了影響美觀外，也可能造 ...
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玻璃厚度檢測
針對合約內容(有些建商可能在預售屋階段會提出氣密窗或隔音窗之規格)， ...
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牆面、窗框歪斜檢測
驗屋時利用雷射水準儀檢測牆體是否歪斜、窗框是否不正，避免導致日後窗戶 ...
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窗戶防墜設施測試
窗戶防墜設施開啟後開啟寬度檢查，應不超過10公分，避免孩童攀爬發生墜 ...
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室內游離輻射檢測
檢測環境中游離輻射含量是否超標對人體健康造成影響危害。本司僅就儀器數 ...
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室內噪音檢測
現今建商大多標配隔音窗或是氣密窗，噪音檢測可確認窗戶氣密性是否良好。
弱電系統功能測試
檢測屋內弱電系統如CCTV、電話、網路線是否線路正常。
設備水平檢測
廁所洗手台檯面，馬桶水平檢測。
插座電力檢測
利用漏電斷路器測試計可在驗屋時檢測漏電斷路器(根據屋內線路裝置規則規 ...
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磁磚、丁掛填縫未確實，敲擊空心
磁磚、丁掛填縫未確實，敲擊空心驗屋時外牆丁掛若敲擊空心，常常會導致日 ...
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