購買透天厝或頂樓戶的朋友，最擔心的往往是「屋頂漏水」問題。雖然建商都會做防水層，但防水層的品質好壞、有無破損，光用眼睛看是看不出來的。

頂樓淹水測試（試水）的重要性

「試水」是檢驗防水工程最直接、有效的方法。透過將排水孔堵住，在屋頂蓄水一定高度（通常約3-5公分），並靜置24至48小時，觀察：

1. 水位是否明顯下降：排除自然蒸發，若水位下降過快，代表屋頂有滲漏點。
2. 樓下天花板是否滲水：觀察正下方的天花板或牆面，是否有水痕、濕氣出現。

逸居試水流程

1. 排水孔封堵：確保水不會流掉。
2. 蓄水測試：全區放水，覆蓋所有防水層施作範圍。
3. 靜置觀察：建議持續24小時以上。
4. 熱顯像檢測：放水後，利用熱顯像儀掃描樓下對應位置，揪出肉眼看不到的細微滲漏。
5. 洩水測試：拔除塞子排水，同時觀察洩水坡度是否足夠，有無積水不退的情形。

花小錢做試水，能省下日後抓漏、打牆、重作防水的數十萬費用。透天驗屋、頂樓驗屋，千萬別漏了這一項！

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