許多屋主在找驗屋公司時，心中最常出現的疑問就是：「驗屋人員會幫我跟建商吵架嗎？」或是「驗屋公司會幫我跟建商爭取權益嗎？」

其實，專業的驗屋公司並不是去「吵架」的，而是去「溝通」的。

驗屋公司的角色：公正第三方的溝通橋樑

逸居驗屋團隊始終定位自己為「公正第三方」。我們既受屋主委託，有責任找出房屋缺失；同時也具備工程專業，理解建商施工的限制與規範。因此，我們的目標不是製造對立，而是建立屋主與建商之間的理性對話。

我們如何協助溝通？

1. 轉譯工程語言：建商工務人員常說術語，屋主聽得霧煞煞。我們會將專業術語轉化為淺顯易懂的語言，讓屋主了解問題所在；同時將屋主的疑慮轉化為具體的工程訴求，傳達給建商。
2. 釐清責任歸屬：哪些是重大瑕疵必須修繕？哪些屬於美容缺失（外觀問題）？哪些是法規容許的誤差範圍？我們會依據法規與驗收標準，客觀分析每一項缺失，避免屋主提出不合理要求，也避免建商推卸應負責任。
3. 提供修繕建議：發現問題後，我們不只會說「這裡壞了」，更會根據經驗提供「怎麼修」的建議。這能展現專業度，讓建商知道我們「懂行」，不敢隨意敷衍；也能幫助屋主評估建商提出的修繕方案是否合理。
4. 現場陪同巡檢：驗屋結束後，我們會陪同屋主與建商工務代表一起巡視現場，逐一確認缺失。在這個過程中，若雙方有歧見，我們會適時介入調解，尋求雙方都能接受的解決方案。

好的溝通，讓交屋更順利

一場充滿煙硝味的驗屋，往往會導致後續修繕拖延、氣氛僵持，對急著入住的屋主來說絕非好事。相反地，透過專業、理性的溝通，能讓建商感受到屋主的重視與驗屋團隊的專業，進而更積極處理缺失，讓修繕與交屋流程更加順暢。

所以，別找會「吵架」的驗屋公司，找會「溝通」的逸居驗屋，讓我們為您搭起信任的橋樑，順利開啟新家生活！

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